Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in zentraler Lage in Ingolstadt. Das 1992 erbaute Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 29 m² und ist ideal für Singles oder Paare konzipiert.
Das Apartment besticht durch ein helles und gemütliches Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Die vorhandene Herdplatte ermöglicht es, in der Wohnung zu kochen, was besonders praktisch ist. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet dabei eine angenehme Weitsicht, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.
Um Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter zu schützen steht Ihnen in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung (zzgl. 15.000 €).
Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum.
Diese Immobilie stellt nicht nur eine attraktive Kapitalanlage dar, sondern bietet auch gegenwärtig eine Rendite, da sie aktuell noch von einem Mieter bewohnt wird. Die nachhaltige Wertentwicklung und die stabile Mietnachfrage in der Region machen dieses Apartment zu einer vielversprechenden Investition.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einer Besichtigung.
Webseite: https://www.loft21.de/
Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2028
Endenergieverbrauch: 103.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung Weitere Details zur Immobilie:
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
* Balkon in Westausrichtung
* Bodenbelag: Laminat, Fliesen
* Küchenzeile
* Bad mit Duschbadewanne, Waschtisch und WC
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
Lage Die Wohnung genießt eine äußerst vorteilhafte Lage, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich eine Minute Fußweg entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind ein Lebensmittelladen sowie verschiedene Restaurants.
Diese Immobilie präsentiert sich somit mit einer äußerst komfortablen und praktischen Lage, die sämtlichen Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird.
Sehr gute Lage mit bester Anbindung:
* 01 min / ca. 0,24 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,35 km Kindergarten
* 02 min / ca. 0,45 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 0,50 km Restaurant
* 02 min / ca. 0,65 km Ladestation E-Auto
* 03 min / ca. 0,85 km Fitnessstudio
* 03 min / ca. 1,0 km Tankstelle
* 06 min / ca. 2,7 km Mittelschule
* 07 min / ca. 2,8 km Realschule
* 08 min / ca. 3,3 km Gymnasium
* 13 min / ca. 6,4 km Autobahn
* 50 min / ca. 80 km München
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 103,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
