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Ihr Immobilienmakler Ingolstadt für Verkauf, Vermietung & Bewertung

Bei LOFT21 begleiten wir Sie beim Verkauf, der Vermietung oder Bewertung Ihrer Immobilie in Ingolstadt und Umgebung. Mit regionaler Marktkenntnis, digitalen Präsentationstools (360°-Rundgang, Drohne, Profi-Fotos) und klarer Kommunikation sorgen wir für einen sicheren, transparenten Ablauf – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.

Marmortheke in unserem Loft21 Immobilien Makler Ingolstadt Büro

Immobilienbewertung Ingolstadt: Ermitteln Sie den realistischen Marktpreis auf Basis aktueller Vergleichsdaten und Mikrolagen – kostenlos & unverbindlich.

Wir ermitteln Ihren Marktpreis auf Basis von Vergleichsdaten, Mikrolage und aktueller Nachfrage. Dadurch wissen Sie früh, welcher Preis realistisch ist. Anschließend stimmen wir Strategie und Timing gemeinsam ab – klar, effizient und nachvollziehbar.

Ihre Vorteile:

  • genaue, markt-/ und standortorientierte Bewertung (Ingolstadt, Neuburg, Eichstätt, Pfaffenhofen, München)
  • Transparente Bewertung und Präsentation.
  • stressfrei und sicher

 

Jetzt kostenfreie Ersteinschätzung beim Immobilienmakler Ingolstadt.

Sieben Personen in Businesskleidung posieren in modernem Büro.

Das sagen unsere Kunden über uns

257 Bewertungen Insgesamt (Ø 4,98 – Proven Expert)

Wenn Sie sich einen reibungslosen Verkauf mit klarer Kommunikation wünschen, starten Sie mit einer kostenfreien Erstberatung.

Häufig gelobt: Transparenz, Erreichbarkeit, sichere Abwicklung. – zuletzt aktualisiert: Januar 2026.

 

 

Reviews
5
(170)
aleks sekulic

aleks sekulic

17.01.2026

Herr Tontsch hat mich beim Kaufprozess der Wohnung in Ingolstadt von Anfang bis Ende absolut professionell begleitet. Er stand mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, war immer erreichbar und hat sich wirklich um jedes Detail gekümmert. Besonders positiv fand ich, dass er auf all meine Wünsche, Änderungen und Rückfragen direkt eingegangen ist und auch bei Abstimmungen mit dem Verkäufer stets zuverlässig vermittelt und Lösungen durchgesetzt hat. Man hatte zu jeder Zeit das Gefühl, dass alles strukturiert, transparent und fair abläuft. Insgesamt eine sehr angenehme, professionelle Erfahrung – ich kann Herrn Tontsch uneingeschränkt weiterempfehlen.

Christina Spreßler

Christina Spreßler

21.01.2026

Wir haben unsere Wohnung über loft21 Immobilien mit Herrn Tontsch verkauft und waren rundum sehr zufrieden. Die gesamte Abwicklung verlief von Anfang bis Ende unkompliziert, transparent und absolut zuverlässig. Herr Tontsch war jederzeit gut erreichbar, engagiert und hat sich um alles gekümmert, sodass der Verkaufsprozess für uns sehr einfach war. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung – wir können loft21 Immobilien und Herrn Tontsch uneingeschränkt weiterempfehlen!

Amir

Amir

17.10.2025

Ein riesiges Dankeschön an LOFT21 Immobilien – und ganz besonders an Timo Tontsch! 🙏 Ich bin wirklich super dankbar für die tolle Betreuung und die ganze Mühe, die er sich gemacht hat. Man merkt sofort, dass er seine Arbeit mit Herz macht und einem ehrlich weiterhelfen will. Alles lief total unkompliziert, zuverlässig und mit richtig viel Engagement. Danke für die großartige Unterstützung – ich bin mehr als zufrieden und kann LOFT21 wirklich nur empfehlen!

Andrea Auer

Andrea Auer

21.10.2025

Ich bin wirklich sehr zufrieden mit Loft21 Immobilien! Sie haben meine Wohnung vermietet und alles ging sehr schnell und ohne Probleme. Das Team war immer freundlich, hat mir alles gut erklärt und war immer erreichbar, wenn ich Fragen hatte. Besonders gut fand ich, dass sie sehr professionell arbeiten und trotzdem menschlich und ehrlich bleiben. Ich habe mich die ganze Zeit gut betreut gefühlt und bin froh, dass ich Loft21 gewählt habe. Vielen Dank für die tolle Hilfe und super Zusammenarbeit!

Almuhannad

Almuhannad

23.10.2025

Ich bin sehr zufrieden mit dem Verkauf meiner Wohnung. Der gesamte Ablauf verlief reibungslos und professionell. Besonders schätze ich die zuverlässige Kommunikation und die regelmäßigen Updates zum Verkaufsprozess, sodass ich stets auf dem aktuellen Stand war. Ich habe mich jederzeit gut beraten und bestens vertreten gefühlt. Vielen Dank an das gesamte Team für die sehr gute Arbeit – klare Weiterempfehlung!

Unsere Immobilien in Ingolstadt und Region

Ob Wohnung in Ingolstadt, Haus im Umland oder Kapitalanlage – hier finden Sie aktuelle Immobilien in Ingolstadt und der Region.
Stöbern Sie durch unsere Angebote und entdecken Sie Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Baugrundstücke. Mit einem Klick auf das Exposé erhalten Sie alle Daten, Grundrisse und Unterlagen.

** Neuwertige 3 ZKB in einem Energieeffizienzhaus mit großem Balkon, IN-Friedrichshofen **

Wohnung Etagenwohnung Kauf 85049 Ingolstadt Wohnfläche: ca. 80 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2

** Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem 3-Parteienhaus – Gaimersheim **

Wohnung Etagenwohnung Kauf 85080 Gaimersheim Wohnfläche: ca. 99 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3

** Modernes Reihenendhaus in Top-Lage Ingolstadt-Gerolfing **

Haus Reihenend Kauf 85049 Ingolstadt / Gerolfing Wohnfläche: ca. 134 m² Grundstücksgröße: ca. 188 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3

** Attraktives Baugrundstück für Doppelhausprojekt – zentrale, dennoch ruhige Lage in Manching **

Haus Doppelhaushälfte Kauf 85077 Manching Wohnfläche: ca. 141 m² Grundstücksgröße: ca. 372 m² Anzahl Zimmer: 4,5 Anzahl Schlafzimmer: 3

Warum LOFT21

Digitale Maklerkompetenz – die beste Vermarktung für Ihre Immobilien Ingolstadt

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Mehr Sichtbarkeit durch Profi-Fotos, 360° und Drohne. Zudem qualifizieren wir Anfragen besser – dadurch sinkt der Besichtigungsaufwand.

Rundum-Betreuung für Wohnung, Haus und Grundstück

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Von der Bewertung bis zum Notartermin behalten Sie einen festen Ansprechpartner. Außerdem erhalten Sie klare To-dos und Checklisten – Schritt für Schritt.

Transparente Konditionen und ehrliche Kollegen

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Unsere Leistungen sind nachvollziehbar beschrieben. Deshalb wissen Sie vorab, wofür Sie zahlen – ohne Überraschungen.

Portale & Tools

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Maximale Reichweite: Käufer von Immobilien in Ingolstadt & Region – vertreten auf allen führenden Portalen. Somit erreichen wir schnell die richtige Zielgruppe.

Markt und Ortskenntnis: Immobilienmakler in und aus Ingolstadt

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Unser Team besteht aus erfahrenen Immobilienmaklern in Ingolstadt, die hier verwurzelt sind und die Region seit vielen Jahren kennen.
Als Team sind wir nicht nur im Markt aktiv – wir leben diese Stadt jeden Tag.
Immobilien in Ingolstadt sind für uns mehr als Objekte auf einem Exposé, sie sind Lebensräume.
Genau deshalb möchten wir Ihr erster Ansprechpartner und langfristiger Partner für Immobilien Ingolstadt sein.

Unser Team für Ihren Erfolg

LOFT21 Immobilien – aus einem Team erfahrener Ingolstädter Makler gewachsen, bringen wir die Praxis aus renommierten Häusern zusammen: mehr Individualität, effizientere Verkaufsabläufe und ein starkes Partnernetzwerk.
Unsere Nähe zahlt sich aus: Wir kennen Mikrolagen, Käufernachfrage und Preisfaktoren in Ingolstadt, Eichstätt, Pfaffenhofen und Neuburg an der Donau und auch München – und setzen dieses Wissen zielgerichtet für Ihren Verkauf oder Kauf ein.

Mann mit Bart in hellem Blazer lächelt auf orangem Stuhl.

Abdel Abou-Khalil

Geschäftsführender Gesellschafter

Abdel begleitet Eigentümer von der ersten Marktanalyse bis zum Notartermin – strukturiert, verbindlich und mit klarem Blick auf das, was wirklich den Preis beeinflusst. Seine Stärke liegt in der Kombination aus lokaler Erfahrung, sauberer Vorbereitung und ruhiger Verhandlungsführung: Unterlagen, Strategie und Kommunikation greifen so ineinander, dass der Ablauf für dich planbar bleibt. Wer Klarheit über den realistischen Marktwert und einen professionellen Verkaufsprozess möchte, ist bei ihm genau richtig.
Fokus: Bewertung & Preisstrategie · Verhandlung · Prozesssteuerung

Frau in dunklem Anzug auf orangefarbenem Stuhl, dunkler Hintergrund, Blick in die Kamera.

Ramona Uhlmann

Team- & Geschäftsleitungsassistenz

Ramona sorgt dafür, dass bei LOFT21 alles reibungslos läuft – von der Terminplanung über Abstimmungen bis zur Betreuung von Eigentümern und Interessenten. Sie hält die Fäden zusammen, denkt mit und ist oft die Person, die schnell Lösungen findet, wenn kurzfristig etwas geklärt werden muss. Wer Struktur, Verlässlichkeit und eine freundliche Kommunikation schätzt, wird Ramona lieben: Sie sorgt dafür, dass du immer weißt, was als Nächstes passiert.
Fokus: Termin- & Ablaufkoordination · Kommunikation · Service

Frau in schwarzem Anzug auf orangefarbenem Stuhl, dunkler Hintergrund, Hände gefaltet.

Sabine Sigl

Selbständige Immobilienmaklerin (IHK) – Dipl. Wirtschaftsingenieur (FH)

Gebürtig aus Ingolstadt und mit einem gewachsenen Netzwerk in der Region begleitet Sabine Eigentümer und Interessenten durch alle Schritte rund um die Immobilie – vom ersten Gespräch bis zum Vertragsabschluss. Ob Wohnung oder Haus: Sie sorgt für klare Entscheidungen, eine strukturierte Abwicklung und eine Kommunikation, die jederzeit transparent bleibt.

Timo Tontsch: Immobilienmakler Ingolstadt | LOFT21

Timo Tontsch

Selbständiger Immobilienmakler (IHK)

Timo entwickelt für jede Immobilie eine passende Vermarktungsstrategie – nicht nach Schema F, sondern auf Basis von Zielgruppe, Lage und dem, was Käufer wirklich überzeugt. Er ist bekannt für seine empathische Art und dafür, Dinge verständlich zu erklären: Was ist wichtig, was ist optional, und welche Schritte bringen messbar mehr? Sein Anspruch ist, dass du dich jederzeit gut aufgehoben fühlst – mit schneller Rückmeldung, klaren Empfehlungen und einem Ablauf, der sich leicht anfühlt.
Fokus: Vermarktungsstrategie · Besichtigungen · Eigentümer-Betreuung

Frau mit glattem Haar lächelt auf orangem Stuhl vor dunklem Hintergrund.

Nadine Ordosch

Selbst. Immobilienmaklerin

Nadine kombiniert Empathie mit Marktkenntnis und führt Eigentümer sicher durch Bewertung, Vermarktung und Vertragsphase. Ihr Ziel: kurze Vermarktungszeiten und Ergebnisse, die zu Ihren Plänen passen.

Junger Mann mit Brille lächelt auf orangem Stuhl vor dunklem Hintergrund.

Julian Lindner

Immobilienkaufmann

Julian ist in der Region zu Hause und begleitet Eigentümer künftig auch aktiv bei der Vermarktung – von der ersten Abstimmung bis zum Verkaufsabschluss. Seine besondere Stärke: Er verbindet Beratung mit technischer Präzision. Das bedeutet saubere Daten, vollständige Unterlagen und Exposés, die nicht nur gut aussehen, sondern Interessenten wirklich überzeugen. Gleichzeitig sorgt Julian im Hintergrund dafür, dass Prozesse reibungslos laufen und jedes Objekt hochwertig präsentiert wird – damit Verkauf und Abwicklung effizient und transparent bleiben.
Fokus: Vermarktung & Verkauf · Exposé & Unterlagen · Datenqualität · Prozess- & Techniksupport

Mann im schwarzen Anzug sitzt selbstbewusst im orangen Sessel.

Farouk El Menshawi

Marketing & Social Media

Das Gesicht hinter unserem Marketing, Social-Media-Posts und Shorts: Mit viel Herz für Ingolstadt sorgt er dafür, dass unsere Immobilien online sichtbar werden – genau bei den Menschen, die hier kaufen oder verkaufen möchten.

LOFT21 Ratgeber – für alle, die in Ingolstadt eine Immobilie verkaufen, vermieten oder kaufen möchten.

Praxisnah, kompakt und direkt umsetzbar: Unsere Beiträge erklären Vorgehen, Unterlagen und typische Fallstricke rund um Wohnung, Haus oder Kapitalanlage in Ingolstadt. So treffen Sie schneller die richtige Entscheidung.

Haus auf Münzstapeln mit Aufwärtspfeil, Wertsteigerung.

Immobilienbewertung in Ingolstadt – Der große Ratgeber von Loft21

Der Wert einer Immobilie in Ingolstadt ergibt sich aus Lage, Zustand, Größe und Marktdaten. Profis nutzen Vergleichs‑, Ertrags‑ oder Sachwertverfahren gemäß ImmoWertV. Sammeln Sie Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohn‑/Nutzflächen, Modernisierungen und Energieausweis – und lassen Sie die Daten durch Loft21 zuverlässig einordnen.
Mehr erfahren
Weißes Haus mit Veranda, schwarzem Dach und grüner Umgebung.

Immobilien Ingolstadt – Ihr Weg zur passenden Wohnung oder zum eigenen Haus

Ingolstadt wächst, pulsiert – und genau das spürt man auch auf dem Immobilienmarkt. Wer nach Immobilien Ingolstadt sucht, merkt schnell: Die Kombination aus starker Wirtschaft (u. a. Audi), lebendiger Altstadt und guter Verkehrsanbindung macht die Stadt zu einem der begehrtesten Wohnorte in Bayern.

Ob…

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Hand macht orange Haken auf einer Checkliste mit Textmarker.

Immobilie in Ingolstadt verkaufen: Unterlagen, Energieausweis-Pflicht, Grundbuchauszug & Notar-Ablauf

Wer in Ingolstadt ein Haus oder eine Wohnung verkauft, braucht vollständige Unterlagen, einen gültigen Energieausweis, oft einen aktuellen Grundbuchauszug und einen sauberen Ablauf beim Notar. Hier findest du Checklisten, rechtliche Basics und lokale Hinweise (Grundbuchamt Ingolstadt) – inklusive kostenloser Ersteinschätzung durch LOFT21.
Mehr erfahren

Unser Einzugsgebiet – von Ingolstadt bis München

Als Immobilienmakler in Ingolstadt betreuen wir Eigentümer, die ihre Wohnung, ihr Haus oder Mehrfamilienhaus verkaufen oder vermieten möchten in Ingolstadt, Neuburg, Eichstätt, Schrobenhausen, Pfaffenhofen & München.
Mit echter Gebietskenntnis, kurzen Wegen und einem starken Käufernetzwerk verbinden wir präzise Marktpreise mit hochwertiger Präsentation – für schnelle, sichere Abschlüsse in der Region.
Leistungen: Verkauf, Vermietung, Wertermittlungregional, persönlich, zuverlässig.

– in Ingolstadt, Neuburg, Eichstätt, Schrobenhausen, Pfaffenhofen & Kelheim.

Ingolstadt

Goethestraße 5
Ingolstadt
Deutschland

Eichstätt

Leonrodplatz 3
Eichstätt
Deutschland

Starenstraße 2
Kelheim
Deutschland

Schönblick 23
Pfaffenhofen an der Ilm
Deutschland

Hirschenstraße 171C
Neuburg an der Donau
Deutschland

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wie läuft der Immobilienverkauf in Ingolstadt mit LOFT21 ab?

Mehr anzeigen zum Thema Wie läuft der Immobilienverkauf in Ingolstadt mit LOFT21 ab?

Wir starten mit einer kostenlosen Erstberatung und Marktwert-Einschätzung. Danach folgen Exposé, Profi-Fotos/360°/Drohne, Vermarktung über Portale & Netzwerk, Qualifizierung der Interessenten, Besichtigungen, Verhandlung und der Notartermin. Auf Wunsch übernehmen wir auch Übergabe & Protokoll

Wie ermittelt ihr den realistischen Marktwert meiner Immobilie?

Mehr anzeigen zum Thema Wie ermittelt ihr den realistischen Marktwert meiner Immobilie?

Wir kombinieren Vergleichsobjekte, Mikrolagen-Faktoren und aktuelle Nachfrage in Ingolstadt, Neuburg, Eichstätt, Pfaffenhofen & Kelheim. Ergebnis ist ein nachvollziehbarer Marktpreisrahmen – auf Wunsch als kurzer PDF-Report.

Wie lange dauert ein Verkauf in Ingolstadt typischerweise?

Mehr anzeigen zum Thema Wie lange dauert ein Verkauf in Ingolstadt typischerweise?

Je nach Objekt, Preisstrategie und Nachfrage meist einige Wochen bis wenige Monate. Professionelle Präsentation, realistische Preisfindung und schnelle Kommunikation verkürzen die Vermarktungszeit.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Mehr anzeigen zum Thema Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Grundrisse, Flächenangaben, Energieausweis, Grundbuchauszug, Teilungserklärung (bei ETW), Protokolle/Wirtsch.-pläne der WEG, Nachweise zu Modernisierungen u. v. m. Fehlt etwas, unterstützen wir bei der Beschaffung.

Benötige ich einen Energieausweis?

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Ja, bei Verkauf/Vermietung ist i. d. R. ein gültiger Energieausweis Pflicht. Wir erklären die passende Art (Verbrauchs-/Bedarfsausweis) und organisieren die Erstellung bei Bedarf.

Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf?

Mehr anzeigen zum Thema Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf?

Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen wird die Provision in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (gesetzlich geregelt). Die konkrete Höhe besprechen wir transparent zu Beginn und halten sie vertraglich fest.

Übernehmt ihr auch Vermietungen?

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Ja. Wir prüfen Unterlagen, ermitteln die Miete, erstellen Exposé & Fotos, schalten Portale, führen Bonitäts-Checks durch und bereiten den Mietvertrag vor. Ziel: Kurze Leerstandszeiten und passende Mieter.

Wie präsentiert LOFT21 meine Immobilie?

Mehr anzeigen zum Thema Wie präsentiert LOFT21 meine Immobilie?

Mit Profi-Fotografie, 360°-Rundgang, Drohnenaufnahmen, Grundriss-Optimierung und hochwertigem Exposé. So steigern wir Reichweite und sprechen geeignete Käufer schneller an.

Prüft ihr Interessenten und deren Finanzierung?

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Ja. Wir sichten Anfragen, führen Vorgespräche, prüfen Bonitäten/Finanzierungsnachweise und koordinieren die nächsten Schritte nur mit qualifizierten Interessenten.

Nehmt ihr auch Erbschafts-, Scheidungs- oder Sanierungsfälle an?

Mehr anzeigen zum Thema Nehmt ihr auch Erbschafts-, Scheidungs- oder Sanierungsfälle an?

Ja. Wir beraten objektiv zu Verkauf, Vermietung oder Halten, unterstützen bei Unterlagen und erläutern sinnvolle Schritte, z. B. vor einer Sanierung.