in 85092 Kösching

** Hochwertiges Wohnen auf ca. 120 qm mit Aufzug **

ImmoNr 2023VK223 Status Vermietet
Startseite Ja Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 85092
Ort Kösching Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 120 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Pellet Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 1 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
Balkon Ja
ImmoNr 2023VK223
Status Vermietet
Startseite Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 85092
Ort Kösching
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 120 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Pellet
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
Balkon Ja
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete und extrem hochwertige Immobilie präsentieren zu können. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein exquisites Wohnambiente zu schaffen.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 qm bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln.

In der hochwertigen Küche erwartet Sie eine teure Markenküche im Wert von circa 30.000 €, komplett mit einer Naturstein-Küchenplatte.

Die Echtholzparkettböden und Fliesen verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Das beeindruckende Badezimmer ist mit einem Walk-In-Duschbereich, einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende große Ankleide, die Ihnen viel Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist das Busch & Jäger Smarthome Tablet, mit dem Sie bequem über das Bedienungsfeld im Flur oder per App auf Ihrem Handy die Heizung, das Licht, die Rollos und die Musik steuern können.

Um Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter zu schützen, stehen zwei Tiefgaragenstellplätze wovon ein Stellplatz eine fest installierte E-Ladesäule mit Wallbox hat, zur Verfügung.

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2030
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B

Ausstattung Weitere Details zur Immobilie:

- Kunststofffenster, weiß, 3-fach Verglasung, großflächig
- Schiebetüre zu Terrasse
- Busch & Jäger Smarthome Tablet
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und Fließenboden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gäste WC
- Großer Balkon mit überdachtem Loungebereich
- Hochwertige Einbauküche (Wert: circa 30.000 €)
- Indirekte LEDs
- Deckenspots im Badezimmer
- Schlafbereich mit großer angrenzender Ankleide
- Exklusives Badezimmer mit Walk IN Shower Bereich, freistehender
Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- 2x Tiefgaragenstellplätze, ein Stellplatz hat eine fest installierte E-Ladesäule mit Wallbox
- Aufzug
- Kellerabteil
- Waschraum
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnhöfe sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden.

* 01 min / ca. 0,1 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,3 km Kindergarten
* 02 min / ca. 1,0 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 1,2 km Realschule
* 03 min / ca. 1,4 km Tankstelle
* 04 min / ca. 1,6 km Freibad
* 04 min / ca. 1,7 km TSV Kösching
* 08 min / ca. 4,9 km Grund- und Mittelschule
* 06 min / ca. 2,8 km Autobahn
* 09 min / ca. 6,4 km Ingolstadt
* 16 min / ca. 8,8 km Gymnasium
* 50 min / ca. 75 km München
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2020
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 16.12.2030
Endenergiebedarf 58 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2020
wesentlicher Energieträger Pellet
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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