Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das sehr schön eingewachsene und gut geschnittene Grundstück hat insgesamt eine Größe von 423 qm und befindet sich in einer Umgebung mit fast ausschließlich Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und nur wenigen Mehrfamilienhäusern.
Eine Baugenehmigung für die Errichtung einer ca. 130 qm großen DHH mit Garage liegt bereits vor. Die Grundrisse und die Innenausstattung sind nach Ihren Wünschen noch änderbar. Baubeginn kann sofort erfolgen.
Derzeit steht noch ein Altbestand auf dem Grundstück, die anteiligen Abrisskosten in Höhe von ca. 15.000,- € trägt der Käufer.
Ihr Vorteil: für eine 4-köpfige Familie erhalten Sie eine LaBo-Förderung.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Lage Wettstetten, zum Landkreis Eichstätt gehörend, ist einer der beliebtesten Orte vor den Toren Ingolstadts. Die Familienfreundlichkeit des Ortes spiegelt sich in den 3 vorhandenen Kindergärten und Kindergrippen bis hin zur Grundschule mit Sportplatz wieder.
Entfernungen:
* Einkaufen: ca. 1,2 km
* Kindergarten: ca. 0,85 km
* Grundschule: ca. 1,4 km
* Mittelschule: ca. 3,9 km
* Realschule: ca. 5,8 km
* Gymnasium: ca. 6,6 km
* Klinik: ca. 7,6 km
* Audi Tor 7: ca. 3,9 km
* Autobahn A9: ca. 4,0 km
Die 20 besten Ausflugsziele rund um Wettstetten:
https://www.komoot.de/guide/290652/ausflugsziele-rund-um-wettstetten
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Energieausweis
Bebaubar nach | B Plan |
Erschliessung | Erschlossen |
Bebaubar mit | Doppelhaus |
Energieausweis | ohne Energieausweis |