Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Ladenlokal mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 76 m² befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es im Einzelhandel, als Dienstleistungsbüro oder für beratende Tätigkeiten. Die großen Schaufensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bieten optimale Präsentationsflächen.
Die Einheit wurde zuletzt als Reisebüro genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein barrierefreier Zugang ist möglich, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
TikTok:
https://www.tiktok.com/@loft21.de
YouTube:
https://www.youtube.com/@loft21immobilien
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung Die Räumlichkeiten umfassen helle und freundliche Behandlungs-/Büroräume, die mit modernen Möbeln und hochwertiger Technik ausgestattet sind. (Teilweise Übernahme nach Absprache möglich!)
- Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss ca. 76 m²
- Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss mit ca. 40 m² , bestehend aus: Aufenthaltsraum, Lagerraum, WC
- Fensterfront mit guter Sichtbarkeit
-Barrierefreier Zugang möglich
- Parkplätze direkt vor dem Objekt für Kunden
Lage Die Immobilie liegt in bester Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Gastronomiebetriebe und Dienstleister – ein idealer Standort für Ihren Geschäftserfolg.
In der Umgebung:
* 01 min / ca. 0,26 km Busbahnhof
* 01 min / ca. 0,12 km REWE
* 01 min / ca. 0,12 km Restaurante
* 01 min / ca. 0,14 km Café
* 03 min / ca. 1,1 km Tankstelle
* 11 min / ca. 4,7 km Autobahn
* 45 min / ca. 70,0 km München
Sonstiges Wir suchen langfristige Mieter, die dieses vielseitige Ladenlokal als neue Wirkungsstätte nutzen möchten. Ob Boutique, Büro, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gewerbeeinheit zeigen zu dürfen!
Energieausweis
| Baujahr |
2001 |
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
