Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ingolstadt-Zuchering bieten wir Ihnen ein ca. 349 m² großes, voll erschlossenes Grundstück zum Kauf an.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses – beispielsweise im beliebten Toskanastil mit einer Grundfläche von ca. 11 x 12 Metern.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einer gewachsenen, sehr ruhigen Umgebung. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnumfeld, in dem sich auch die bestehenden Anwohner bereits auf neue Nachbarn freuen.
Die Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht – nach positiver Rückmeldung kann kurzfristig ein Notartermin vereinbart werden. Der Antrag auf Vermessung ist ebenfalls gestellt, sodass die Grundstücksteilung zeitnah erfolgen kann.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 349 m²
Erschließung: vollständig erschlossen
Lage: ruhige Wohngegend in Ingolstadt-Zuchering
Bebauung: ideal für Einfamilienhaus (z. B. Toskanastil)
Bodenrichtwert: aktuell 900 €/m²
Verkaufspreis: 750 €/m²
Ein ideales Angebot für Familien, Bauherren oder Kapitalanleger, die ein Grundstück in bester Lage mit hohem Entwicklungspotenzial suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Weitere Immobiliendetails:
• Grundstücksfläche: ca. 350 m²
• Erschließung: vollständig erschlossen
• Lage: ruhige Wohngegend in Ingolstadt-Zuchering
• Bebauung: ideal für Einfamilienhaus (z. B. Toskanastil)
• Bodenrichtwert: aktuell 900 €/m²
• Verkaufspreis: 750 €/m²
Lage Dieses Grundstück liegt im Ingolstädter Stadtteil Zuchering und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind schnell erreichbar. Zudem laden nahegelegene Parks und der Zucheringer See zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Die Ingolstädter Innenstadt sowie wichtige Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar – ideal für Familien.
In der Umgebung:
• 01 min / ca. 0,11 km Getränkemarkt
• 01 min / ca. 0,45 km Apotheke
• 01 min / ca. 0,50 km Schwimmkanal
• 02 min / ca. 1,00 km Bäckerei
• 02 min / ca. 1,00 km Lebensmittel (Edeka)
• 02 min / ca. 1,00 km Grundschule
• 02 min / ca. 1,20 km Bundesstraße B16
• 03 min / ca. 1,30 km Sportgaststätte SV Zuchering
• 03 min / ca. 1,20 km Kempesee
• 08 min / ca. 7,80 km Autobahn A9
• 11 min / ca. 6,80 km Ingolstadt Hauptbahnhof
• 17 min / ca. 10,5 km Ingolstadt Innenstadt
• 55 min / ca. 79,0 km München
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