Darauf achtet ein Makler bei der Immobilienbewertung
In diesem Blogpost möchten wir Ihnen einen Einblick geben, worauf ein erfahrener Makler bei der Bewertung einer Immobilie besonders achtet.
Immobilie privat verkaufen in Ingolstadt: Mit diesem Gratis-Check vermeiden Sie teure Fehler
Privat verkaufen klingt erst mal nach „Makler sparen“ – und ja: Das kann funktionieren. Aber ehrlich? In der Praxis verlieren viele Verkäufer nicht am Notar, sondern viel früher Geld: durch einen falschen Preis, unvollständige Unterlagen, ein schwaches Inserat oder chaotische Besichtigungen.
Damit Ihnen genau das nicht passiert, haben wir bei LOFT21 einen kostenlosen Privatverkauf-Check entwickelt:
PDF-Check (Schritt-für-Schritt) + 10-Min-Preis-Check als kurze, klare Ersteinschätzung.
Wir sind in Ingolstadt und der Region zuhause – und verbinden lokale Marktkenntnis mit starker digitaler Präsentation (z. B. 360°-Rundgänge, Drohne, Profi-Fotos), wenn Sie später doch Unterstützung möchten.
Was in unserem kostenlosen Privatverkauf-Check drin ist
Sie erhalten ein kompaktes PDF, das Sie wie eine „Checkliste mit Sicherheitsgurt“ durch den Privatverkauf führt:
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Preisfindung: Welche Daten wirklich zählen (und welche Sie ignorieren dürfen)
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Unterlagen-Kurzliste: Was Käufer sofort sehen wollen – und was der Notar braucht
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Inserat-Basics: Fotos, Grundrisse, Text, Pflichtangaben (z. B. Energieausweis-Daten)
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Besichtigungs-Ablauf: Vorbereitung, typische Fragen, Follow-up
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Verhandlungs-Leitfaden: Gesprächsstruktur + „Was tun bei Preisdrückern?“
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Notar-Check: Was Sie vor dem Termin geklärt haben sollten
Wichtig: Beim Verkauf ist ein Energieausweis in der Regel Pflicht, und bestimmte Kennwerte müssen bereits in Inseraten genannt werden.
H2: Der 10-Min-Preis-Check: Für wen das Gold wert ist
Der Preis-Check ist perfekt, wenn Sie…
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noch überlegen, ob Verkauf überhaupt sinnvoll ist
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Angst vor „zu billig“ haben (Geld liegen lassen)
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Angst vor „zu teuer“ haben (monatelang kein Käufer)
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eine realistische Spanne für die nächsten Schritte brauchen
Bei LOFT21 startet eine Bewertung bei Bedarf auch unkompliziert online: Eckdaten → Marktanalyse → klare Einschätzung & nächste Schritte, kostenlos und unverbindlich.
Mini-Selbsttest: Sind Sie privatverkaufs-bereit?
Wenn Sie 3× „Nein“ ankreuzen, ist der Check besonders sinnvoll:
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Ich kenne meine Preis-Spanne (nicht nur „Wunschpreis“).
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Ich habe die wichtigsten Unterlagen griffbereit.
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Ich weiß, wie ich den Energieausweis sauber einbinde.
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Ich habe einen klaren Besichtigungs-Ablauf inkl. Fragenliste.
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Ich weiß, wie ich seriöse Käufer von „Besichtigungstouristen“ trenne.
Möchten Sie unsere Unterstützung?
Unverbindlich. Kein Verkaufsdruck.
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