** Lichtdurchflutete 3-ZKB mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Kösching **

Weitere Details zur Immobilie:

– Kunststofffenster, weiß, 3-fach Verglasung, großflächig
– Busch & Jäger Smarthome Tablet
– Belüftungssystem
– Wasserenthärtungsanlage
– echter römischer Travertin
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– Hochwertige Einbauküche
– Exklusives Badezimmer mit Walk IN Shower Bereich
– Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug
– Kellerabteil
– Waschraum

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Immobilie präsentieren zu dürfen. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, vereint dieses Objekt elegantes Design mit höchstem Wohnkomfort.

Diese außergewöhnliche Loftwohnung kombiniert modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Immobilie bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche, die Ihnen für 100€/Monat zusätzlich, zur Verfügung steht, fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und wird durch eine großzügige Kücheninsel mit massiver Holztheke zum kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses.

Große Fensterflächen sowie die Dachgaube und das Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, helles Wohngefühl.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus klaren Linien, hellen Farben und hochwertigen Materialien verleiht der gesamten Wohnung einen zeitlosen und eleganten Charakter.

Auch das Badezimmer überzeugt auf ganzer Linie: Der Boden aus echtem römischen Travertin, eine bodengleiche Walk-in-Dusche, eine Badewanne sowie moderne Sanitärobjekte schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem römischen Travertin ausgestattet und verfügt über eine moderne Ausstattung, die Komfort und Design perfekt miteinander verbindet. Das neuwertige Gebäude überzeugt zudem durch seine energieeffiziente Bauweise und den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz (60€/Monat) und einen Außenstellplatz (40€/Monat).

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnhöfe sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden.

* 01 min / ca. 0,1 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,3 km Kindergarten
* 02 min / ca. 1,0 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 1,2 km Realschule
* 03 min / ca. 1,4 km Tankstelle
* 04 min / ca. 1,6 km Freibad
* 04 min / ca. 1,7 km TSV Kösching
* 08 min / ca. 4,9 km Grund- und Mittelschule
* 06 min / ca. 2,8 km Autobahn
* 09 min / ca. 6,4 km Ingolstadt
* 16 min / ca. 8,8 km Gymnasium
* 50 min / ca. 75 km München