in 85057 Ingolstadt

3 Zimmer mit sehr großer Loggia

ImmoNr	2022VK125	Status	Verkauft
Startseite	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	85057
Ort	Ingolstadt	Land	Deutschland
Etage	Hochparterr	Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	8	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja

ImmoNr	2022VK125
Status	Verkauft
Startseite	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	85057
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Etage	Hochparterr
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	8
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die 1974 erbaute Wohnung liegt im Hochparterre in westlicher Ausrichtung mit Sicht auf Grünflächen. Die traumhaft große Loggia erreichen Sie vom Wohn-Esszimmer und vom Schlafzimmer aus. Hier können Sie mit Familie oder Freunden ab Nachmittags die Sonne genießen. Die Räume sind hell und der Grundriss ist praktisch. Ideal ist die Wohnung für Kapitalanleger oder auch für Senioren, da die Wege im Haus kurz sind. Bei der Renovierung können Sie Ihren eigenen Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Das Grundstück ist in Erbpacht. Der mtl. Zins beträgt für die Wohnung plus Tiefgarage 54,23 €

Der eigene Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören dazu. Waschmaschinen und Trockner stehen Ihnen im Keller des Hauses Nr. 17 zur Verfügung. Alternativ kann auch ein Kombigerät im Zuge einer Umgestaltung in der Küche integriert werden.

Bei der Ausstattung (Bodenbeläge und Türen) steht Ihnen unser schöner und umfangreicher Showroom zur Verfügung und bei der Vermittlung von Handwerkern stehen wir Ihnen gerne hilfreich zur Seite.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2031
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung * Sehr großer Balkon in westlicher Ausrichtung
* Offene Küche möglich
* Praktischer Grundriss
* Fliesen im Wohnzimmer, Flur und Bad
* Laminat in den Wohnräumen
* Eigener Tiefgaragenstellplatz
* Barrierefreier Zugang zur Wohnung Lage Das Objekt liegt nähe Audi Forum. Die Bushaltestelle der Linien 44 und N4 ist 130 m entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar.

Entfernungen:

* Westpark ca. 2,2 km
* Einkaufen ca. 0,95 km
* Kindergarten ca. 0,6 km
* Grundschule ca. 0,65 km
* Mittelschule ca. 1,1 km
* Realschule ca. 2,5 km
* Gymnasium ca. 2,5 km
* Hauptbahnhof IN ca. 6,2 km
* Klinikum IN ca. 3,2 km
* TU Ingolstadt ca. 3,0 km
* ZOB ca. 2,0 km

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Energieausweis

Baujahr	1974
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	131 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Gas

Barbara Sterzik

+49 841 938 958 60

sterzik@loft21.de

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