in 85107 Baar-Ebenhausen

Provisionsfrei für Käufer Neubau Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe in traumh ...

ImmoNr	2023VK155_4	Startseite	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85107	Ort	Baar-Ebenhausen
Land	Deutschland	Wohnfläche	118 m²
Grundstücksgröße	176 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	699.500 €	Währung	€

ImmoNr	2023VK155_4
Startseite	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85107
Ort	Baar-Ebenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Grundstücksgröße	176 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	699.500 €
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Dieser topmoderne Neubau wird im KfW-55-Standard in Massivbauweise auf einem ca. 176 qm großen Grundstück errichtet. Durch den großzügigen und sehr gut durchdachten Grundriss haben Sie viel Licht in allen Räumen.

Auf der Südterrasse mit ca. 14 qm können Sie herrliche Stunden in der Sonne genießen. Eine Vorrichtung für die PV-Anlage wird auf dem Dach angebracht.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 0172 - 402 66 22.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung * Massivbauweise
* KfW 55 Standard mit Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Luft-/Wärmepumpe
* Außenrollos
* Vorrichtung für PV-Anlage
* 1 x Außenstellplatz
* 1 x Carportstellplatz
* vrsl. Fertigstellung 2024 Lage Im Landkreis Pfaffenhofen liegt südlich von Ingolstadt, inmitten der Donauebene zwischen der Bahnlinie München–Ingolstadt und der Autobahn A 9 (München–Nürnberg), der Ort Baar-Ebenhausen. Die beiden Weiher und die Vielzahl an Vereinen sorgen für ausreichend Freizeitspaß und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar.

Entfernungen:
* Einkaufen ca 1,3 km
* Kindergarten ca. 0,7 km
* Grund- und Mittelschule ca. 2,4 km
* Realschule ca. 6,4 km
* Gymnasium ca. 10,9 km
* Hausarzt ca. 1,1 km
* Bahnhof ca. 1,1 km
* Autobahn A9 ca. 6 km
* Pfaffenhofen ca. 21 km
* Ingolstadt ca. 14 km

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Energieausweis

Baujahr	2024
Zustand	projektiert
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Doppelhaus
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Abdel Abou-Khalil

+49 841 938 958 60

khalil@loft21.de

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