in 85051 Ingolstadt

Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im Süden

ImmoNr	2023VK154	Startseite	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85051	Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland	Etage	EG
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 19.500 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €	Hausgeld	184 €
Außen-Provision	2,975 % inkl. ges. MwSt.	Währung	€

ImmoNr	2023VK154
Startseite	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85051
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 19.500 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €
Hausgeld	184 €
Außen-Provision	2,975 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die sehr schöne und gepflegte Wohnung liegt in einem in massiver Ziegelbauweise erstellten Haus und befindet sich im Erdgeschoss. Die Räume sind sehr hell und der Grundriss ist gut durchdacht. Eine wunderschöne Ausstattung inkl. der Möbel verleihen einen exklusiven Flair.

Die Wohnung hat eine große Terrasse und einen Gartenanteil von ca. 100 qm. Die Terrasse auf zwei Seiten bietet mit ihren ca. 24 qm viele Möglichkeiten zum Entspannen.

Die Miete beträgt 750,- € /p.M inkl. NK und Strom.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2025
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B

Ausstattung * Einbauküche
* 3-fach verglaste Fenster
* Außenjalousien mit wetterfesten Lamellen
* Boden: Fliesen in Granitoptik in der gesamten Wohnung
* Tageslichtbad
* 2 Tiefgaragenplätze
* Zugang von der Tiefgarage zum Keller
* Terrasse
* Gartenanteil ca. 100 qm Lage Im Stadtteil "Südwest", eingebettet in viel Grünflächen liegt diese schöne Wohnung. Die Bushaltestelle ist vor der Tür, so kommen Sie sehr schnell überall hin.

Entfernungen:

* Einkaufen ca. 0,5 km
* Kindergarten ca. 0,8 km
* Grundschule ca. 0,9 km
* Mittelschule ca. 2,0 km
* Realschule ca. 1,8 km
* Gymnasium ca. 1,9 km
* Hauptbahnhof ca. 2,5 km
* Klinik IN ca. 8,3 km
* Audi ca. 10 km
* THI ca. 5,4 km
* Autobahn A9 ca. 7 km
* München ca. 79 km
* Nürnberg ca. 100 km

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Energieausweis

Baujahr	2014
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	28.10.2025
Endenergiebedarf	76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Pellet

Abdel Abou-Khalil

+49 841 938 958 60

khalil@loft21.de

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