in 85049 Ingolstadt

** Im Herzen der Altstadt: Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf das Ingolstädter ...

PropNo 2025VK458 Status Active
Type of use Residential Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Flat
Postcode 85049 City Ingolstadt
Country Germany Floor 2
Living area 52 sqm Number of rooms 2
Number of bedrooms 1 Number of bathrooms 1
Combustion Alternative Heating type District heating
Purchase price 199.000 € External commission 3,57 % inkl. MwSt.
Currency
PropNo 2025VK458
Status Active
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 85049
City Ingolstadt
Country Germany
Floor 2
Living area 52 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Combustion Alternative
Heating type District heating
Purchase price 199.000 €
External commission 3,57 % inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur neun Einheiten, direkt in der Ingolstädter Innenstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine zentrale Lage, die urbanes Wohnen mit Komfort verbindet. Neben den Wohnräumen profitieren Sie von einem großzügigen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 13.05.2028
Energy consumption: 130.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1983

Equipment/Features Weitere Details zur Immobilie:

- Aussicht Münster
- Wohnen in der Ingolstädter Altstadt
- Großes Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Kellerabteil
Location Die Stadtwohnung liegt mitten im Herzen der Ingolstädter Innenstadt. Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die das lebendige Stadtleben greifbar machen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, alle wichtigen Ziele in Ingolstadt schnell zu erreichen. Zudem liegt der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Verbindung nach München und anderen Städten.

In direkter Umgebung befinden sich Grünflächen und Parks, wie etwa der Klenzepark, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Auch das beliebte Donauufer ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zusätzlich Raum für Freizeitaktivitäten.

Entfernungen:

* 01 min / ca. 0,2 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 0,1 km Restaurante
* 02 min / ca. 0,8 km Kindergarten
* 03 min / ca. 0,7 km Mittelschule
* 04 min / ca. 0,9 km Gymnasium
* 11 min / ca. 4,1 km Autobahn
* 50 min / ca. 75 km München
Miscellaneous Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1983
Condition Well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 130,7 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 13.05.2028
Year of construction according to energy certificate 1983
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