** Hochwertiges Apartment – ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger **

– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil
– eigener / privater abgeschlossener Fahrradkeller
– Fußbodenheizung
– Terrasse

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in Gaimersheim und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus hochwertiger Ausstattung und sehr guter Lage. Audi ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, der Westpark sowie das Zentrum von Ingolstadt befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Ein großer EDEKA-Markt liegt zudem fußläufig und bietet eine ideale Nahversorgung im Alltag.

Das im Jahr 2018 errichtete Apartment begeistert mit exklusiven Materialien, insbesondere im Badezimmer und beim Bodenbelag, sowie einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne bildet das Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen abschließbaren Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Dieses Apartment ist ideal für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen.

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Die Immobilie befindet sich in Gaimersheim, einer beliebten Gemeinde mit direkter Nähe zur Stadt Ingolstadt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Wohnumfeld.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und spricht sowohl Singles als auch Paare an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Ingolstädter Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile und wichtige Arbeitgeber der Region in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

In der Umgebung:

* 01 min / ca. 0,11 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,60 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 0,85 km Restaurante
* 02 min / ca. 1,20 km Tankstelle
* 03 min / ca. 1,40 km Kindergarten
* 03 min / ca. 1,80 km Gymnasium
* 05 min / ca. 2,30 km Mittelschule
* 10 min / ca. 5,20 km Realschule
* 12 min / ca. 5,70 km Ingolstadt
* 15 min / ca. 13,1 km Autobahn
* 83 min / ca. 91,8 km München

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % MwSt.) des vertraglich festgelegten Kaufpreises nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Wir bitten Sie zudem, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.